Zajišťujeme kompletní správu nemovitostí s působností v celém Karlovarském kraji.
Zpracování kompletní administrativy:
- evidence plateb a záloh vlastníků (vyhotovení evidenčních listů,
správné nastavení výše plateb do fondu oprav a záloh k odebíraným
službám, provedení vyúčtování služeb, práce s dlužníky)
- dokumenty SVJ (příprava podkladů pro pravidelná shromáždění
vlastníků a schůzí výboru, kontrola a aktualizace stanov, organizace a
účast na shromáždění)
- vedení účetnictví (vč. zpracování účetních závěrek, zhodnocení
stavů fondů oprav a služeb, event. návrh opatření s ohledem na
případné investice, zdražování)
- zajištění pojištění nemovitosti (posouzení rozsahu pojištění,
vyhledání nejlepší nabídky rozsah x výše pojistného dle aktuální
nabídky)
- pomoc s případným financováním investic a oprav (vyhledání
nejvýhodnějšího úvěrování, příprava potřebné dokumentace)
- realitní služby (zajištění vhodného nájemce vlastníkům, které své
jednotky pronajímají nebo vyhledání kupujícího při záměru prodat
jednotku)
Zajištění údržby nemovitosti:
- revize (vypracování plánu pravidelných revizí a jeho
naplňování)
- posouzení stavu objektu, vč. návrhu oprav a modernizace, zpracování
ročního i dlouhodobého plánu
- pomoc s výběrovým řízením na dodavatele oprav
- zajištění odečtů měřidel pro přípravu vyúčtování, vedení
evidence platnosti měřidel, zajištění výměny
- možnost zajištění provádění drobných oprav