Rodinný dům 6+1, pozemek 430 m2, Cheb, Háje, Antala Staška

7.750.000 Kč
Celkem 25 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petra Kašparová
Ing. Petra Kašparová
telefon: +420775362862
info@cambioreality.cz

Rodinný dům 6+1, pozemek 430 m2, Cheb, Háje, Antala Staška

7.750.000 Kč
Popis nemovitosti:

Prodej rodinného domu o dispozici 6+1 v Chebu – Hájích v ulici Antala Staška. Aktuální předpis záloh za plyn na sezonu 2022/2023 je 1.780Kč měsíčně, viz. aktuální vyúčtování uvedené u nabídky, případně na vyžádání. Jedná se o útulný, ale zároveň prostorný dům, který je vhodný jak pro pár, rodinu i dvougenerační bydlení. Zastavěná plocha domu je 90 m2. V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem, která navazuje na obývací část se vstupem na terasu, dále jedna samostatná místnost, technická místnost a společná koupelna a wc. V přízemí je také prostorná spíž. V patře jsou čtyři samostatné místnosti, přičemž ze dvou z nich je vstup na balkon, samostatná koupelna s vanou, wc. Parkovat lze na pozemku. Jedná se o příjemnou a oblíbenou lokalitu s velmi dobrými sousedskými vztahy.
Rodinný dům byl projektován s důrazem na maximální komfort, v jehož rámci je zde:
Vytápění

  • Zateplený dvoupodlažní dům
  • Podlahové vytápění
  • Úsporný plynový kotel dimenzovaný na tepelnou ztrátu objektu
  • Samostatná ekvitermní regulace každého podlaží
  • Ohřev TUV s programovatelnou cirkulací vody
  • Spotřeba plynu před zdražením 20 tisíc Kč za rok (topení, příprava TUV, vaření)

Ventilace

  • Automatická řízená ventilace celého domu
  • Rekuperace tepla, odsávaný vzduch předává teplo nasávanému čerstvému vzduchu
  • Komfortní prostředí s čerstvým vzduchem, který je neustále obměňován
  • Energeticky velmi úsporné větrání
  • Možnost nočního intenzivního provětrávání domu
  • Na systém ventilace domu je připojena digestoř, odvětrání koupelnen a WC, nedochází tedy k tepelným ztrátám. Z koupelen je intenzivně odváděna vlhkost

Zpracování dešťové vody

  • Podzemní nádrž o objemu 6m3
  • Voda využívána na splachování WC, praní prádla a zalévání
  • Bezhlučné řešení tlakování dešťové vody s čerpadlem v nádrži
  • Kohouty vně domu pro připojení hadice
  • V případě sucha možnost přepojení okruhu dešťové vody na vodovodní řad. Během suchých letních období tato situace nastává maximálně na 14 dní. Výdrž vody v nádrži na běžný provoz domu je cca 2 měsíce.

Nadstandardní vybavení

  • Dvouprůduchový komín – možnost připojení krbových kamen v obou podlažích

Centrální vysavač

  • Výfuk do venkovního prostředí přes tlumič hluku
  • Přípojka do vysavače na fasádě domu.
  • V kuchyni možnost připojení zametací vysavačové lišty

Rozvod internetu

  • zásuvky v každé místnosti
  • WiFi

Rozvod STA

  • DVBT2, DAB, FM, SAT
  • zásuvky v každé místnosti
  • Na střeše antény 2×SAT, DVBT2, FM, DAB

Rozvod telefonu

  • zásuvky v každé místnosti
  • telefonní ústředna
  • možnost připojení VoIP
  • Zvonek řešen pomocí tel. Ústředny a hlasového tabla u vchodu

Smart Home

  • Příprava na inteligentní řízení spotřebičů pomocí sběrnice rozvedené v celém domě

Shoz na prádlo

  • Z horní koupelny do technické místnosti-
  • Prádlo padá do vestavné skříně
  • Zabudovaný stolek pro přípravu prádla na praní

Terasa

  • Příprava na zastřešení – zabetonované kotvy
  • Zastřešení terasy ohlášení na st. úřadu MÚ Cheb
  • Na terasu přivedena pitná voda i užitková voda na zalévání

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
246
Operace:
Prodej
Adresa:
Cheb
Antala Staška 382/33
Nemovitost byla již prodána
Plocha pozemku:
430 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|exactly|50.06260222222,12.37923194444
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 03' 45.368"N, 12° 22' 45.235"E
Částka:
Úrok: %
Doba splácení: let
Měs. splátka: